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Vente maison 316 500 €
151 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Plavilla (11270)

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  • 2 096 €/m²
  • 2 Garages
Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

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140 avis
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Description

Splendide havre de paix avec maison de campagne 151 m2 habitables avec piscine et atelier sur une parcelle de 5500m2 vue imprenable, située entre Mirepoix et Fanjeaux au fin d’un hameau
Villa plein pied, entrée 9m2, cuisine 14m2, buanderie 11m2 salon 44m2 avec poêle à bois, salle de bain 7.5m2, WC 2.4m2, 3 chambres 19m2 avec placards, 18m2 avec salle d’eau et 15.4m2 avec espace rangement.
Garage 33m2 avec petit atelier, garage 18m2, réserve et stockage 9-8m2.
Le charme de ce bien se prolonge à l'extérieur avec une terrasse couverte 30m2 et une terrasse non couverte 30 m2, terrain arboré et clôturé, créant un cadre paisible et verdoyant tropical avec une réserve d’eau 9000m3. Et une piscine 8x4m avec plage/terrasse autour.
Cette maison de 1993, équipée de chauffage par chauffage central fioul (alimentant des radiateurs en fonte et producton eau chaude sanitaire) et poêle à bois, double vitrage avec menuiseries PVC, toiture en bon état, assainissement individuel par fosse septique non conforme.
Pour profiter de ce petit paradis, située à proximité de mirepoix 10 min, Fanjeaux 12 min, Toulouse-Aéroport 1 h, Carcassonne 39 minutes - Autoroute a 17 km - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2447 - Réf Superimmo : ANVXXA1M7
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

151 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 495 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 1993
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
149 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2018.

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MIDI PYRÉNÉES PROPRIÉTÉS & OCCITANIE PROPRIÉTÉS

Siren : 450241088 - N° de carte professionnelle : 09012016000003760
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