Superimmo
2

Vente maison
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poleymieux-au-Mont-d'Or (69250)

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  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
Vavro Immobilier

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Description

Ferme ancienne Poleymieux-au-Mont-d'Or - Terrain de 620 m²
L'agence Vavro Immobilier vous propose, au coeur de la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or, une ferme en l'état d'une surface totale de 332 m² + combles aménageables.
La propriété dispose actuellement de 151 m² habitables ainsi que 181 m² de dépendances attenantes.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon/séjour, d'une cuisine USA ainsi qu'une buanderie et des WC.
Au 1er étage, sont disposées 3 grandes chambres d'environ 20 m², une SDD et des WC.
Typique de la commune de Poleymieux-au-Mont-d'Or, la structure en pierres dorées de ce corps de ferme ancienne vous séduiras à coup sûr.
Vue dégagée donnant sur la végétation, bus à proximité.
Visite virtuelle et plans sur demande. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter.
Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5430.00 €.
Votre conseiller vavro immobilier : Gérant - Baptiste VAVRO

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM536-VAVRO - Réf Superimmo : ANVXVZG30
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
Année de construction : 1900Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
444 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 980 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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