Vente maison 346 170 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pontivy (56300)

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2 293 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Pontivy

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Description

Idéalement située, au fond d'une impasse d'un quartier calme, cette maison de style contemporain est contruite en briques sous toiture ardoises. La maison construite en 1994 a bénéficié d'un entretien important (pompe à chaleur, VMC, chauffe-eau, électricité, vélux). La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour-salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, la cuisine aménagée et équipée à l'américaine, une veranda, un dégagement, un wc indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau. une buanderie, un garage et un carport pour une deuxième voiture. A l'étage, une belle mezzanine, trois chambres, un bureau, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire. Dans le parc de plus de 4.000 m2 vous disposez d'un petit chalet faisant office d'abri pour le matériel de jardinage. L'ensemble, sans vis à vis, est de belle qualité avec un excellant classement énergétique. A ne pas manquer.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : VMA5140331823 - Réf Superimmo : ANVXXFH0H

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Caractérisques

Prix de vente : 346 170 €	Prix au m² : 2 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 16 170 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=514

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 191 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1994
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (4 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 408 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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