Vente maison 228 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Prigonrieux (24130)

iad France - Virginie Gelbart (07 85 43 50 89) vous propose : Grande maison familiale avec dépendances - Prigonrieux
Située entre Prigonrieux et La Force, cette charmante maison de plain-pied avec R+1 de 151 m² habitables est édifiée sur un terrain arboré et clos de plus de 2 500 m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC. L'espace nuit se complète avec 4 autres chambres confortables.
Profitez d'une véranda de 30 m² faisant office de salon supplémentaire, d'un studio indépendant de 22 m², d'une cuisine d'été et d'une piscine couverte 8x4 avec pool house et WC extérieur. Un étang en bordure de forêt complète ce cadre de vie privilégié.
Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour en faire un véritable havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Gelbart EI (ID 69999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 1 510 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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VIRGINIE GELBART - IAD

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