Vente maison 549 000 €

151 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Quiberon (56170)

iad France - Pierre-Yves Milin (06 15 37 33 55) vous propose : Idéalement située au cOEur de Quiberon, à quelques pas des commerces et des plages, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel.
La propriété est divisée en deux appartements. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend deux chambres, un salon, une cuisine avec séjour, une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'un jardin.
Le second appartement est un duplex occupant le premier et le deuxième étage. Au premier niveau, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau dispose d'un grand palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
En extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance avec douche et WC, d'un abri de jardin, de deux garages et d'un grand atelier situés au fond du jardin.
Cette maison, reposant sur un beau jardin, est une opportunité rare dans un emplacement privilégié de Quiberon.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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PIERRE-YVES MILIN - IAD FRANCE

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