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Vente maison 756 000 €
151,24 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 4 999 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Côme immobilier

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Description

MAISON T6 - 4 CHAMBRES - 128m² HABITABLES (151m² AU SOL) - QUARTIER THABOR - A DEUX PAS DU CENTRE VILLE HISTORIQUE DE RENNES, MAISON (STYLE INDUSTRIEL) COUP DE COEUR Le cabinet Côme Immobilier vous présente cette maison atypique, située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, à deux pas du parc du Thabor. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour spacieux, une salle à manger conviviale, et un coin bureau. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est attenante à une buanderie-chaufferie, ainsi qu'à une pièce dédiée à vos séances de sport. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont l'une avec une mezzanine, et une autre équipée d'un espace prévu pour l'aménagement d'une future salle d'eau. Une salle de bains avec douche, baignoire et WC vient compléter cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande place de parking privative devant la maison et d'une cour intime accessible par la cuisine, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : www come-immobilier fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - MM-1831 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : BQ-1831 - Réf Superimmo : ANVXWZMHM
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Caractérisques
Prix de vente : 756 000 €Prix au m² : 4 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

151,24 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Parking
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 42 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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