Vente maison 418 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rezé (44400)

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2 768 €/m²
1 Garage

C&M Immo

60 avis

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Description

REZE SAINT-PAUL - Maison de 151 m² habitables et 180 m² au sol à achever selon vos goûts. Idéalement située dans une petite rue calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre de beaux volumes et un large potentiel et se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de 57 m² où vous pourrez imaginer un salon ouvert sur une cuisine donnant directement sur le jardin, un wc et une lingerie. A l'étage, l'espace nuit avec une suite parentale (actuellement à usage de salon et de cuisine), trois chambres, une salle de bain, un wc, et sous combles un vaste espace isolé et chauffé. Un jardin, un garage et des dépendances complètent cet ensemble baigné de lumière et fonctionnel. Cette maison est en état d'achèvement, une partie des sols, des peintures et des aménagements resteront à la charge de l'acheteur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 581- - Réf Superimmo : ANVXX63X0

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 768 € / m²
Taxe foncière : 2 022 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²	1 Garage
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 412 € / an

Maximum : 3 264 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 0,3%

418 000 €

14 novembre 2024

419 200 €

Localisation

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