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Description

Sur la commune de Rivedoux-Plage, en exclusivité dans votre agence ORPI , nous vous présentons cette belle maison contemporaine située à 2 minutes en vélos des plages et du centre.
Cet ensemble se compose d'une maison principale de 132 m2 environ agrémentée d'une piscine et d'un studio indépendant de 17 m2 idéal pour recevoir les amis ou en location.
Construite en 2019, cette maison offre de belles prestations : une pièce de vie spacieuse baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à l'ambiance chaleureuse du bois.
Une cuisine ouverte et fonctionnelle pour accueillir votre famille autour de la préparation de vos repas, des chambres à l'esprit de "campagne chic", deux salles de douche et une salle de bain toujours dans l'esprit du confort et de la pierre.
Un espace détente extérieur dans une ambiance intimiste vous invite à la relaxation et au repos.
Deux stationnements privés complètent l'ensemble.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.
À découvrir ensemble !!
Référence agence : 1398

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : PKYS-N1V-KP3 - Réf Superimmo : ANVXWOSTF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 132 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1249/bareme.pdf

Disponible immédiatement151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²
1 niveauPiscine
Chauffage électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 3,2%

1 132 000 €
14 septembre 2024
1 170 000 €
Localisation
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41 avis clients
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