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Description

Rueil-Malmaison - BUZENVAL - Maison à vendre - 182.30m² au sol - Jardin de 220m².
Dans le quartier de Buzenval, à proximité immédiate de l'hippodrome de Saint-Cloud et de toutes les commodités ainsi que des meilleurs établissements scolaires, cette maison contemporaine en excellent état offre une superficie de 151,83m² (182,30m² au sol) et bénéficie d'un jardin paysager de 220 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour spacieux de 37m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin orientés à l'ouest. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes pour les invités.
Le premier étage abrite quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et un dressing.
Le second étage dispose d'un vaste espace avec dressing, offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins (pouvant servir de cinquième chambre). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie BAROU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 518 646 492

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 524RUEBAR - Réf Superimmo : ANVXXE0O8
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 5 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22555/fees_document.pdf?1713962819

151,83 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinVeranda (5,42 m²)
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Séjour de 35 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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