Vente maison 399 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

Saint-André-de-la-Roche (06730)

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2 642 €/m²
Exclusivité

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Description

Vente Saint Andre de la Roche Maison individuelle 399 000€
EXCLUSIVITÉ: SAINT ANDRÉ DE LA ROCHE - L'ABADIE
.
Au calme et dans un quartier résidentiel - Grande villa individuelle de 300m² dont 151m² habitable se décomposant comme suit : Au rez de chaussée un appartement de type 3 pièces avec garage, terrasse et balcon. Au niveau inférieur un appartement de type trois pièces avec véranda, balcon et parkings. Au rez de jardin un appartement de type studio, atelier et caves. Le tout sur un terrain en contre-bas de la villa de 2400 M² env. EXPO Sud-Ouest . Prévoir travaux de rénovation - Idéalement située sur les collines à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute. A VOIR!!!
CLASSE ÉNERGIE F - CLASSE CLIMAT F
DPE NOUVELLE VERSION
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Mr AQUILINA Cyril, Agent commercial
.
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires sur notre site

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 83177182 - Réf Superimmo : ANVXW89ZT

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/12875/fees_document.pdf?1701162956

151 m² - 7 pièces	Orientation : Est
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Barbecue

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 137,5 € / an

Maximum : 4 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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