Vente maison 435 000 €

151,74 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

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2 867 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois (au sol)

IMMO COEUR D'HERAULT

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Description

Proche de GIGNAC et de l' A750, cette spacieuse villa d'environ 150 m² est située au calme sur une agréable parcelle arborée et clôturée de 1600 m². - Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 50 m² ouvrant sur une véranda, d'une chambre avec salle d'eau/wc, d'un bureau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'un garage. - Au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - Nombreux équipements de qualités : cheminée insert, chauffe-eau solaire, chauffage au sol : pompe à chaleur air eau, adoucisseur, aspiration centralisée, panneaux solaires, arrosage automatique, fibre optique, portail automatique...

Publiée le 19/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 343082137 - Réf Superimmo : ANVXX7INL

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²
Taxe foncière : 2 208 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34308/bareme.pdf

151,74 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 605 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage au bois (au sol)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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