Vente maison 334 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Benoît (86280)

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2 212 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

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Description

Découvrez cette charmante maison, idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour vos moments en famille, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'un cellier pratique, d'un WC indépendant, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce polyvalente pour bureau ou loisirs et un garage double avec porte sectionnelle. Coté extérieur, vous serez conquis par son beau jardin arboré et clôturé, offrant 2 terrasses pour profiter du soleil et des repas en plein air. Portail automatique pour un accès facile et sécurisé Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !!! (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BRUNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524553609 - POITIERS.

Publiée le 04/08/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1347 - Réf Superimmo : ANVXT2RWD

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

199 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 4,3%

334 000 €

16 novembre 2023

349 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS

Siren : 818881427