Vente maison 655 000 €
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Cannat (13760)
- 4 338 €/m²
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Sur la commune de Saint Cannat, à15min de Aix en Provence, villa de 150m² sur un terrain de 4005m² dans un secteur très prisé au calme absolu. Cette maison dispose d'une entrée qui donne, sur sa gauche, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, une cuisine avec arrière cuisine et un salon intime avec une cheminée. De l autre coté, une partie nuit composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une 2eme salle d'eau indépendante et d'un wc. A l'étage, vous disposerez d'un bel espace constituant une 4eme chambre avec sa salle d'eau et d'un balcon. Mode de chauffage par gaz en citerne. Disposition des pièces agréables et volumes intéressant à exploiter a votre convenance. La maison dispose d'un 1er garage avec sa cave, mais aussi d'un second double garage indépendant comprenant le local technique de la piscine. En extérieur vous profiterez d'un belle piscine en forme haricot avec plage détente dallée au soleil. La position et l'espace de jardin de plus de 4000 m² de cette villa vous procurera un cadre de vie exceptionnel, calme, arboré et sans vis a vis. Pourtant le centre ville de Saint Cannat, ses commerces et ses écoles sont a moins de 15 min à pied. Il faudra prévoir quelques travaux de rénovation pour la remettre au gout du jour et profiter pleinement de tout le potentiel de cette habitation. Contact Rynald SABEUR 06.14.26.69.29 Pour un achat réussi en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 655 000 € | Prix au m² : 4 338 € / m² |
Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/295150.pdf
151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 005 m² | Année de construction : 1981 |
3 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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