Vente maison 369 900 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

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2 450 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Romain FABRE - SAFTI

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Description

Située à Saint-Christoly-de-Blaye (33920), cette propriété se distingue par sa tranquillité et son cadre authentique. Proche de toutes les commodités, cette commune offre un environnement paisible et des paysages pittoresques à quelques pas de Bordeaux.
À l'extérieur, cette superbe girondine entièrement rénovée séduit par ses 1260 m² de terrain soigneusement aménagé. Une piscine invite à la détente et une véranda complémentaire ajoute du cachet à cette propriété. Des places de parking et un atelier extérieur complètent cet ensemble harmonieux.
À l'intérieur, les 151 m² habitables offrent un équilibre parfait entre confort et modernisme. Les sept pièces comprennent quatre chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain. La rénovation effectuée avec goût ajoute une touche d'authenticité à cet espace lumineux. Une alliance réussie entre confort, élégance et quiétude dans un environnement d'exception.
N’hésite plus à découvrir cet havre de paie….
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1364501 - Réf Superimmo : ANVXWXBVW

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Caractérisques

Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m²	2 Parkings
Année de construction : 1890	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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