Vente maison 780 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

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5 166 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

Valerie Chauvin - iad

06 62 30 07 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Nouveauté en exclusivité - Maison avec vue dégagée
Maison traditionnelle de 151m² à Saint-Clément-de-Rivière sur un terrain de 1587 m². Elle est située au coeur d'un cadre verdoyant dans un quartier résidentiel et paisible à Saint-Clément-de-Rivière.
Construite en 1984, elle offre 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 60 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité à ses résidents. Le terrain arboré et fleuri qui entoure la propriété ajoute une touche de sérénité, la piscine exposée au sud où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Un double garage , une buanderie et une piscine complètent les prestations de cette maison.
Cette maison nécessite encore quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le véritable cocon familial dont vous rêvez. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une grande famille ou ceux qui recherchent l'authenticité et le calme à seulement quelques minutes de Montpellier.
Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1625877 - Réf Superimmo : ANVXX7M7G

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 5 166 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 587 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1984	Chauffage électrique
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 59 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 272 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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