Superimmo
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Vente maison 237 950 €
151 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Germain-de-la-Coudre (61130)

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  • 1 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence Lemaitre-Morel

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56 avis
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Description

Découvrez cette charmante longère à Saint-Germain-de-la-Coudre, Orne. Elle offre 151 m² d'espace de vie, sur un terrain de plus de 2000m² arboré et calme.
Profitez de deux chambres spacieuses, un salon accueillant avec cheminée, une grande cuisine avec cheminée et 2 salle d'eau.
Idéalement située, cette propriété allie charme d'antan et confort. Vous profiterez des chemins de campagne qui vous amèneront, à pied, au centre de saint germain de la coudre.
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Ref//205887
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205887

Publiée le 28/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : DKIG-2DN-T88 - Réf Superimmo : ANVXXBVEB
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Caractérisques
Prix de vente : 237 950 €Prix au m² : 1 576 € / m²
Taxe foncière : 528 €

10 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 227 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5435/bareme.pdf

Disponible immédiatement151 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 290 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage électrique2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 822502530
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