Vente maison 410 670 €

151,47 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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2 711 €/m²
Terrasse
1 Parking

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Description

Mdt D4461: Située à moins de 500m des plages, cette maison néo-normande des années 30 allie le charme de l'ancien et le confort de vie actuel. Elle comprend : Vaste pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 wc, débarras, buanderie pour une surface dépassant 150m². Une dépendance de 35m² composée de 2 chambres et d'une pièce centrale s'ajoute au logement principal. L'ensemble sur 395m² de terrain avec terrasse. Coup de coeur assuré ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/05/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : D4461 - Réf Superimmo : ANVXSAZC7

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Caractérisques

Prix de vente : 410 670 €	Prix au m² : 2 711 € / m²
Taxe foncière : 1 614 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 20 670 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97812.pdf

151,47 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 395 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1929	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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Historique des prix

3 juillet 2024

Baisse de 8,2%

410 670 €

5 avril 2024

447 206 €

Localisation

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Siren : 486380124 - N° de carte professionnelle : 8501 2017 000 018 256 (CCI Vendée)

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