Vente maison 265 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-du-Bois (72430)

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1 755 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage: radiateurs

Julien PINEAU - Noovimo

28 avis

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Description

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Découvrez cette superbe maison à Saint-Jean-du-Bois, à seulement 5 minutes de La Suze-sur-Sarthe !
Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine séparée, parfaite pour vos créations culinaires, et un grand salon de plus de 40 m2, idéal pour accueillir famille et amis.
Deux chambres sont également présentes, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain privative pour plus d'intimité.
Vous trouverez aussi une chaufferie pratique et une buanderie.
À l'étage, trois chambres supplémentaires sont parfaites pour les enfants ou les invités avec une salle de bain. Cet étage est idéale si vous pensez à une location occasionnelle pour un revenu supplémentaire car il peut devenir indépendant très facilement.
À l'extérieur, plus de 8000 m2 de terrain vous attendent pour profiter du grand air, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer. Une mare charmante ajoute une touche de nature à votre jardin, et des dépendances pratiques sont disponibles pour le rangement ou les projets de bricolage.
Un carport est également présent pour protéger vos véhicules.
Cette maison combine espace, confort et potentiel de revenus.
N'attendez plus pour venir la visiter !
Contactez-moi vite pour plus d'infos ou pour planifier une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de Vente 265000 euros TTC (est inclus 3,51% d'honoraires de 256 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 256 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 152_JPU-0018570 - Réf Superimmo : ANVXVM0KR

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 256 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

151 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 214 m²	Chauffage: radiateurs
Cuisine séparée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 5,4%

265 000 €

26 avril 2024

280 260 €

Localisation

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JULIEN PINEAU - NOOVIMO

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