Vente maison 288 750 €

151 m²

6 pièces 6 p

Saint-Lô (50000)

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1 912 €/m²

ZERUCHE

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Description

Maison 6 pièces - Airel
Venez découvrir cette jolie maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres, à 10 minutes au nord de Saint-Lô, sur la commune d'Airel.
Au rez-de-chaussée : une superbe entrée avec grande hauteur sous plafond donnant sur un séjour double et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant un WC, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, une buanderie, ainsi qu'un bureau et un accès au garage de 19 m².
À l'étage, un palier dessert 3 chambres de belle taille, un WC, une salle de bain et un dégagement.
À l'extérieur, vous trouverez, pour vos soirées entre amis, un terrain de pétanque, une terrasse orientée au sud et une autre à l'ouest, ainsi qu'un très beau jardin arboré et paysagé qui minimisera l'entretien !
L'ensemble a été rénové récemment et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
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Estimation de votre bien offerte rapidement et en toute confidentialité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1965.8€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 85302803 - Réf Superimmo : ANVXWUYQS

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Caractérisques

Prix de vente : 288 750 €	Prix au m² : 1 912 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047

151 m² - 6 pièces - ter. 1 400 m²	Année de rénovation : 2020
Orientation : Sud	Année de construction : 1984
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 965,8 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002