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Vente maison 150 000 €
151 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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  • 993 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Stéphanie Brotons - iad

Stéphanie Brotons - iad

3 avis
07 60 54 02 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Brotons (07 60 54 02 83) vous propose : A Saint-Maixent-l’École, quartier de la Tour Carrée, maison à rénover sur 151 m2 - 4 chambres + 1 bureau sur une belle parcelle clôturée de 1 044 m² avec piscine, cuisine d'été et 2 garages.
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un bureau de 9,3 m2, un WC, un couloir vers un premier espace nuit, une cuisine avec arrière cuisine, un séjour (salon / salle à manger) avec cheminée prolongé par une véranda de 20 m2 donnant sur la parcelle clôturée, arborée, avec piscine (coque) et cuisine d'été. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une chambre de 15,7 m2 avec salle de bain attenante et espace dressing. Une seconde chambre de 13 m2 équipée d'un cabinet de toilette avec wc prêt à recevoir une salle d'eau moderne.
À l’étage : Actuellement 2 chambres de 16 et 10 m2 avec 1 cabinet de toilette et un wc,
Côté technique : chaudière au gaz de ville - tout à l'égout DPE D.
Les plus du bien :
Localisation proche centre ville
Chambres au rdc
Parcelle clôturée de 1 044 m²
Deux garages spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, représente une belle opportunité d’investir dans un projet avec beaucoup de potentiel.
N’attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! A l'écoute de toute offre raisonnable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1635062 - Réf Superimmo : ANVXX3Q9P
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 044 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1958
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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STÉPHANIE BROTONS - IAD

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