Vente maison 595 000 €

151,66 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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3 923 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

CAYRE IMMOBILIER

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Description

Maison indépendante bien entretenue sur 3 niveaux :
- rdc : un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un dégagement ouvrant sur une salle d'eau , 2 chambres, un wc indépendant.
- 1er : un palier mezzanine, 2 grandes chambres et 2 petites chambres ou bureaux, un wc avec lave-main.
Sous-sol complet avec un appartement T2
Un grand garage avec buanderie et débarras.
Le tout avec un jardin, une allée privative et stationnements.
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 666 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 5646-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXWBXGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 923 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 22 334 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

151,66 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 699 m²	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

296 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix

18 septembre 2024

Baisse de 6,9%

595 000 €

17 juillet 2024

638 985 €

Localisation

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