Vente maison 299 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Marcellin (38160)

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1 980 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Noémie SIMON - SAFTI

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Description

Au cœur de Saint-Marcellin, proche des commerces, écoles et transports.
Sur une parcelle d'environ 1000m², ensemble immobilier composé d'une maison familiale, d'un petit logement indépendant et d'un garage.
Cette maison d'une surface de 150m² de 1920 vous séduira par son cachet et ses hauteurs sous plafond de 3m.
Sur 3 niveaux, le bien est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 6 chambres et 2 salles de bains.
Sa superficie habitable peut être doublée grâce à l'atelier en pierre attenant de même surface/hauteur.
Le logement indépendant est quant à lui composé de 2 niveaux de 20m² chacun.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMON, Tél. : 06 29 58 83 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 794 708 768 - SAFTI – SIMON Noémie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1125116 - Réf Superimmo : ANVXU0133

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

151 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 025 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1920
Séjour de 33 m²	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

406 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

126 kgeqCO2/m²/an

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