Vente maison 359 000 €

151,77 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint Martin de l'If (76190)

Sur l'axe Barentin - Yvetot
Dans un bourg disposant des commerces à proximité, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise et son parc arboré.
Cette construction de 1846 vous permet de vous offrir le charme de l'ancien avec le confort de notre époque.
Elle vous propose au rez de chaussée : une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau et une chambre faisant actuellement office de bureau.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Il est tout à fait possible d'investir les combles qui offrent un potentiel très intéressant.
Le tout sur une parcelle de 4265m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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BIAS IMMOBILIER BARENTIN

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