Vente maison 377 750 €

151,77 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint Martin de l'If (76190)

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2 489 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

BIAS IMMOBILIER BARENTIN

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Description

Sur l'axe Barentin - Yvetot
Dans un bourg disposant des commerces à proximité, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise et son parc arboré.
Cette construction de 1846 vous permet de vous offrir le charme de l'ancien avec le confort de notre époque.
Elle vous propose au rez de chaussée : une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau et une chambre faisant actuellement office de bureau.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Il est tout à fait possible d'investir les combles qui offrent un potentiel très intéressant.
Le tout sur une parcelle de 4265m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1052BAR-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWUXKG

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Caractérisques

Prix de vente : 377 750 €	Prix au m² : 2 489 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

151,77 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 265 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	1 terrasse
Année de construction : 1846	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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