Vente maison 169 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martory (31360)

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1 119 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Evelyne Bouchet - SWEVEN

06 71 49 75 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur le secteur de St Martory, cette grande maison familiale est située dans un village avec école et proche l'A64.
On y trouve une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et arrière cuisine attenante à la chaufferie en rez de chaussée.
L'étage se compose de 4 chambres de 12m² à 18m² environ avec un beau parquet massif.
Les combles sont en 2 parties de 84m² environ et 70m² environ avec de magnifiques charpentes en très bon état.
Le chauffage actuel est au fuel, les ouvertures sont en simple vitrage, l'assainissement est autonome.
La cour goudronnée propose un appentis avec fosse pour vidange voiture, un atelier et un garage attenant au bien.
Quelques travaux sont nécessaires ainsi qu'une mise au goût du jour mais ce bien présente un fort potentiel.
Vous souhaitez vivre dans un village de campagne avec la nature autour et toutes les commodités pas loin....
Alors, ce bien vous attend !!!
Je suis disponible pour vous présenter cet ensemble et vous accompagner dans vos projets!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Evelyne Bouchet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 102 491 de Foix
RCP SPVIE S17542658

Publiée le 27/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1022-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXWK1B2

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 654 m²	Année de construction : 1930
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix

24 septembre 2024

Baisse de 5,6%

169 000 €

27 août 2024

179 000 €

Localisation

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EVELYNE BOUCHET - SWEVEN