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Vente maison 589 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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  • 3 901 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Axel Appelghem - iad

Axel Appelghem - iad

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Description

iad France - Axel Appelghem (06 77 13 95 52) vous propose : Saint-Médard-en-Jalles, charmante maison traditionnelle rénovée, offrant espace et confort à ses occupants. Située dans un quartier paisible, cette maison à l'architecture caractéristique saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une belle cuisine américaine équipée, d'un cellier, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage.
L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, l'une avec un lavabo et l'autre avec sa propre salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.
Un WC supplémentaire et une salle de jeux viennent compléter ce second niveau, apportant confort et praticité au quotidien.
L'exposition ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur douce et constante.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un jardin, parfait pour se détendre les jours ensoleillés.
Un carport permet d'abriter deux voitures, et une prise pour voitures électriques est également disponible.
Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison facilite votre quotidien.
Vous aurez également accès à des espaces verts et à des aires de jeux à proximité, pour des moments de détente en famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Appelghem EI (ID 83297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1634491 - Réf Superimmo : ANVXX2QHO
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 3 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²Piscine
TerrasseChauffage au gaz
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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