Vente maison 695 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)

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4 603 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

3A Immobilier

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Description

Au calme, secteur résidentiel recherché, villa avec une belle emprise au sol composée de plain-pied d'une entrée, d'une chambre ou bureau, d'un séjour et grande cuisine avec îlot central ouverte sur coin repas donnant sur terrasse sud. il y a 2 autres chambres de plain-pied dressing , coin bureau et salle d'eau et toilette. A l'étage une suite parentale avec dégagement chambre dressing salle de bains et toilette. Grand sous-sol composé d'un garage double d'une buanderie et d'un cellier et rangements, d'une cave et d'un vide sanitaire. les volets et portails sont électriques avec système vidéo à l'entrée. Chauffage central + clim réversible dans le séjour dans 1 chambre de plain-pied. La maison est construire sur un beau terrain clos, avec piscine sécurisée, et bénéficie d'une vue imprenable sur la chaine de Belledonne. La cour d'entrée permet de stationner plusieurs véhicules et possède un terrain de pétanque. Belles prestations et maison bien entretenue. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2310 euros et 3200 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/03/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 1467 - Réf Superimmo : ANVXV6WY1

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 603 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180092.pdf

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 019 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 7,9%

695 000 €

17 mars 2024

755 000 €

Localisation

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Siren : 402048318