Superimmo
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Vente maison 465 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Paul-en-Forêt (83440)

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  • 3 079 €/m²
Sophie Maillet - iad

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Description

iad France - Sophie Maillet (06 35 45 52 51) vous propose : Maison Saint-Paul-en-Forêt – 150 m² environ habitables sur 1250m² environ de terrain
Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-Paul-en-Forêt, idéale pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur future habitation.
Avec environ 150 m² environ habitables, la maison offre une configuration spacieuse et fonctionnelle, comprenant :
4 chambres réparties sur deux niveaux,
Un immense salon lumineux et sa cuisine ouverte avec insert et climatisation réversible,
2 salles de bain et 2 WC séparés,
Un garage aménagé.
La maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en C, un atout important, mais des travaux de décoration et des finitions sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image.
Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1637420 - Réf Superimmo : ANVXX6L8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 3 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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