Vente maison 200 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Vincent-d'Olargues (34390)

Au coeur d'un hameau à l'environnement préservé et verdoyant, à 5mn d'Olargues, 15mn de Saint Pons de Thomières, je vous invite à venir découvrir cette superbe bâtisse de caractère aux nombreuses possibilités, avec ses parcelles de terres et son garage.
La maison, disposant d'une superficie habitable de 151m2 environ, vous offrira une spacieuse cuisine dînatoire ouvrant sur sa terrasse, un séjour avec cheminée, une salle à manger ainsi qu'une chambre et une salle de bain sur le premier étage. Au niveau supérieur, l'espace nuit disposant de trois belles chambres, un bureau et une salle d'eau.
En sus de sa partie habitable, le bien jouit d'un ensemble de sublimes caves voûtées entièrement aménagées avec notamment une spacieuse pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et une chambre.
L'ensemble dispose de nombreux éléments de caractères (parquet massif, poutres apparentes, pierres...) et sera un véritable produit coup de coeur.
Les différents terrains, totalisant 5590m2, sont répartis comme suit :
- Une parcelle attenante à la maison, avec garage (une place), de 3805m2 à usage de jardin d'agrément et vergers.
- Un ensemble de parcelles à usage de potagers/vergers, situés dans un rayon de 100 mètres à pied de la maison.
Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités, tant par ses espaces intérieurs qu'extérieurs, qu'il ne conviendra qu'à vous de vous approprier!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN MOREAU - SAFTI

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