Vente maison 317 500 €

151 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Eulalie (33560)

iad France - Jerome Gautier (06 10 10 70 09) vous propose : Située dans le secteur pavillonnaire de L'argentière, cette vaste maison à étage, non mitoyenne, à rénover, vous séduira par sont potentiel.
Elle se compose d'une véranda, un séjour salle à manger traversant avec cheminée foyer fermé, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres dont une avec dressing, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine d'été attenante, 2 caves saines de 10 m2 environ chacune. Accès à l'étage par l'extérieur, 3 chambres en enfilades (9m2, 20m2, 17m2), 2 greniers.
Le jardin clôturé et arboré, sans vis à vis, 1 garage de 31 m2 environ, 1 dépendance de 10 m2 environ avec wc, TAE complètent la prestation.
Proche commodités, transport en commun, à 10 minutes environ de Bordeaux via A10.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Gautier EI (ID 15742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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JEROME GAUTIER - IAD

24 avis clients

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