Vente maison 350 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saméon (59310)

iad France - Hermine DELESALLE (06 66 71 41 58) vous propose : Bienvenue sur le village prisé de Saméon.
Venez découvrir cette maison mixant ancien et moderne.
En pleine campagne avec une vue dégagée sur les champs.
Ce bien vous offres :
* Hall d'entrée
* séjour
* cuisine
* grand salon lumineux
* salle bain
* chambre au rez-de-chaussée
* cave
L'étage complète le bien de ces 4 chambres.
Garage, atelier complète la propriété ainsi qu'un très beau terrain de 2500m² orné d'une belle piscine.
A proximité de L'A23 et gare de Rosult.
A très vite pour organiser vos visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE EI (ID 38192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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HERMINE DELESALLE - IAD

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