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Vente maison 226 500 €
151 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sarrancolin (65410)
151 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Sarrancolin (65410)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Lionel CROUAU - DEED Conseil Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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En exclusivité, nous vous proposons de venir découvrir cette maison d'habitation située au coeur du village de SARRANCOLIN, aux portes de la Vallée d'Aure ( Hautes-Pyrénées 65 ). A 10 mn de d'ARREAU et 20 mn de SAINT-LARY-SOULAN, ce bien de 151 m² habitables, proche de toutes commodités, est composé de la manière suivante : en RDC, vous découvrirez, un double séjour lumineux, un wc, une cuisine et une salle à manger s'ouvrant sur un des deux jardins. A l'étage, vous trouverez une salle de bain et vous apprécierez les 4 grandes chambres (de 13 à 19 m²) avec une vue sur les collines. Puis, un grenier isolé, vous permettra de stocker certaines de vos affaires. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage avec fermeture centralisée pour les volets électriques.
Egalement, un garage fermé de 35 m² vous permettra de garer votre véhicule. Le plus : pour compléter cet ensemble, un T3 de 30 m² à rafraîchir, vous est proposé. Il est composé de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Pour une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par un secteur très recherché. Afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420317943
RCP 127100479
Publiée le 19/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : VM550-COMPANY36433TLZ - Réf Superimmo : ANVXX7G3K
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| Prix de vente : 226 500 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36433tlz/153/S5kZU/copie_de_bareme_deed_01_2023_2.pdf
| 151 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 447 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 080 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2023.
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LIONEL CROUAU - DEED CONSEIL IMMOBILIER
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