Superimmo
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Vente maison 499 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sartilly-Baie-Bocage (50530)

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  • 3 305 €/m²
  • Exclusivité
Delamarche Immobilier

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823 avis
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Description

10 min centre Ville AVRANCHES (50300) SARTILLY BAIE BOCAGE (50530) Découvrez cette magnifique propriété équestre située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Offrant un grand potentiel, elle allie confort de vie et espace dédié aux activités équestres. Caractéristiques du bien : Une maison d'habitation : Rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un bureau parfait pour le télétravail, et un W.C. indépendant. 1er étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains, un W.C. séparé et un dégagement. Extérieurs et dépendances : Un atelier avec un grenier, idéal pour le rangement ou pour un espace de travail supplémentaire. Un préau pour abriter vos véhicules ou créer un espace détente. Un garage pour vos voitures ou équipements. Une dépendance avec grenier, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Deux autres dépendances pour stockage ou activités diverses. Une serre pour les passionnés de jardinage. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 19 870 m², parfait pour accueillir des chevaux et profiter d'un cadre verdoyant. Cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Classe énergie D ( 162 ) Classe climat D ( 39 ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3500 euros / an . Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : Moyenne observée sue 2021 , 2022 , 2023 PRIX : 499.000 EUROS Honoraires charge vendeur ( hors frais d'acte) Réf 8838SC "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

Publiée le 03/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 8838SC - Réf Superimmo : ANVXWTYGA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 305 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105876.pdf

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 19 870 m²Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Infos légales : 534996301
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