Vente maison 857 000 €

151,4 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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5 661 €/m²
Cuisine équipée

Sarzeau Immobilier

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Description

SARZEAU GOLFE, au fond d'une impasse à proximité du Port du LOGEO, jolie propriété avec grande parcelle arborée de plus de 2 200 m² ! La maison d'environ 151m² dispose au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc. A l'étage : 4 chambres, pièce de rangement, salle d'eau, wc. Grand garage indépendant, terrain constructible avec de multiples possibilités pour tous vos projets, Golfe du Morbihan à pieds... Une propriété unique à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM1988-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXVAJ9I

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Caractérisques

Prix de vente : 857 000 €	Prix au m² : 5 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf

151,4 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 220 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1995	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 9,7%

857 000 €

17 mai 2024

Baisse de 7,3%

949 500 €

26 mars 2024

1 024 000 €

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