Vente maison 264 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saujon (17600)

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1 748 €/m²
Cuisine de 6 m²

L'Immobilière Charentaise

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Description

Maison - SAUJON
Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE de SAUJON vous propose une maison proche du centre-ville sur un terrain aménagé (clos, arboré) de 598m2.
Une maison sur deux niveaux avec un beau volume.
Actuellement deux habitations de type T3 avec chacun sa propre entrée et son stationnement. Idéal pour de l'INVESTISSEMENT LOCATIF.
Ou de réaménagé pour acquérir une maison familiale.
Elle se compose:
Au rez de jardin: séjour/cuisine, cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un accès terrasse.
A l'étage: Séjour/salon, cuisine, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et un wc indépendant. Un accès balcon.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..

Publiée le 06/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : UL2356 - Réf Superimmo : ANVXWMLRP

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 598 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 6 m²
Séjour de 13 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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