Vente maison 526 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soisy-sur-Seine (91450)

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3 483 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Maria-Julia D'AMIENS - iad

6 avis

07 78 19 80 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maria-Julia D'amiens (07 78 19 80 27) vous propose : Uu cOEur de Soisy-sur-Seine - Maison Familiale Spacieuse et Lumineuse de 151 m² – Coup de COEur Assuré !
Découvrez cette magnifique maison de 151 m² environ, en parfait état, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale sereine et harmonieuse. Située dans une double impasse, cette maison bénéficie d'un calme absolu, parfait pour se ressourcer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière avec une belle cheminée en insert, idéal pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et équipée avec une élégante verrière, allie parfaitement design et fonctionnalité, donnant une touche de modernité à l'ensemble. WC indépendant au rez-de-chaussée.
La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne, et de nombreux placards intégrés pour un maximum de rangement. La suite bénéficie aussi d'une troisième terrasse.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou autres activités. Une salle d'eau et un WC supplémentaire complètent cet espace nuit confortable.
À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec des arbres fruitiers (cerisier, mirabelliers, pommiers, figuier, noisetiers, olivier), ainsi que des fleurs apportant une touche de nature en toute saison. Deux terrasses supplémentaires vous permettront de choisir entre soleil et ombre selon vos envies.
Le garage double de 35 m², incluant un espace buanderie pratique, et une cave de 20 m², ajoutent du charme et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Deux appentis neufs sont également disponibles pour le stockage du bois, des poubelles et des outils de jardin.
Les plus : Portail motorisé solaire avec motorisation neuve, volets roulants Velux récents et automatisés (solaires et pilotables sur chaque fenêtre de toit). Chaudière récente à condensation Viessmann. Douche Vitrage. Lumière traversante est-ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée. Maison de charme avec des plafonds à la française, parquets, et une cuisine esprit bistrot.
Proche de toutes commodités, cette maison pleine de charme est en parfait état et saura vous séduire à coup sûr. Un véritable coup de cOEur pour une vie paisible et confortable à Soisy-sur-Seine
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 250 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens EI (ID 15035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1611411 - Réf Superimmo : ANVXWXJS9

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Caractérisques

Prix de vente : 526 000 €	Prix au m² : 3 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 655 m²	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

250 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2018.

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