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26

Vente maison 760 000 €
151 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sospel (06380)

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  • 5 033 €/m²
  • Piscine
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Description

VILLA AVEC TERRAIN ET PISCINE - SOSPEL.
RARE SUR LE MARCHE
Dans un cadre verdoyant, sur 7725m2 de terrain, belle villa sur 2 niveaux avec piscine.
Au-rez-de-jardin, entrée dans un lumineux double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un toilette.
A l'étage, arrivée sur un palier aménagé en salon ou bureau, donnant sur une chambre parentale, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une terrasse. Une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison a été rénovée en 2021.
Sur l'extérieur vous trouverez un bel espace de détente avec piscine, grande terrasse, salon de jardin, vue dégagée sur les montagnes environnantes et calme absolu.
Également une seconde terrasse exposée à l'ouest avec un barbecue.
Pour compléter ce bien d'exception, une dépendance de 30m2 aménageable, 3 caves, une chaufferie, un cellier et un garage.
Le jardin est arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers.
Panneaux solaires géothermiques, source cadastré, cuve de récupération des eaux de pluie de 8 000 litres. Maison autonome.
Cette villa vous séduira par ces très beaux volumes, son parfait état et son cadre paisible.
A VISITER ABSOLUMENT

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 85281905 - Réf Superimmo : ANVXWQWMK
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 5 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22178/fees_document.pdf?1682351449

151 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
PiscineOrientation : Nord
Vue sur montagne, sur forêtAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 739,9 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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