Vente maison 620 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31300)

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4 106 €/m²
1 Garage

L'Ormeau Immobilier

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Description

Toulouse, avenue de Muret, prox déodat de séverac, à 2 pas du tram, des écoles, des commerces, Venez decouvrir cette maison de charme, au calme, en chartreuse avec un joli jardin intime.
La maison de 150 m2 possède de beaux volumes, du cachet, du caractère dans un environmment priviliégié.
Cette demeure offre un salon intime, une salle à manger, une cuisine séparée, et une chambre en RDC et à l'étage 3 belles chambres, un dressing et une salle de bains.
Les atouts: le jardin agréable et intime, le garage avec l'atelier attenant et le sous-sol de 80 m2
Belles prestations, idéale famille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1180 - Réf Superimmo : ANVXXA139

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.ormeauimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²
1 Garage	Année de construction : 1800
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (336 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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