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Vente maison 345 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tournus (71700)

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2 285 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Chauffage au gaz

Laurent immobilier

60 avis

06 38 34 39 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COUP DE COEUR !
A seulement 10 minutes de TOURNUS et 7 minutes de CUISERY, devenez propriétaire de cette magnifique maison bénéficiant de 4 chambres sur la commune de Ratenelle. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Laurent Immobilier si vous voulez planifier une visite. La maison offre 151 m2 et se constitue d'une cuisine, un salon de 17 m2, 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, une large salle d'eau, 2 wc, 1 cave ainsi que 2 garages. Construite en 1902, la bâtisse est chargée d'histoire. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Ce domicile vous fait bénéficier d'une cave de 84 m2 et un espace de stockage au grenier. Pour manger à l'air libre, le logement vous propose un jardin occupant une surface de 2509 m2 entièrement clos et aboré. L'extérieur relativement grand offre un lieu propice au jardinage. Le bien s'accompagne de 2 garages privatifs pour protéger vos véhicules. Prix de vente : 345 000 EUR. Le coût de la taxe foncière est de 838 EUR par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : GLVMA30000870 - Réf Superimmo : ANVXWNUPO

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laurent-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 509 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Cave (84 m²)
Année de construction : 1902	Chauffage au gaz
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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