Vente maison 411 000 €

151 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Cyril CHAMP-RIGOT (07 87 38 72 75) vous propose : Sur une parcelle de 380 m2 environ à Tremblay en France dans le quartier des Cottages, une grande maison indépendante non mitoyenne élevée sur sous-sol total (plus de 220 m de plancher au total !). Avec au Rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine indépendante équipée avec coin repas, un séjour triple avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse arrière plein Sud, WC, garage. Au 1er étage, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec douche à l’Italienne et baignoire balneo, WC séparés. Combles aménagés avec bureau et possibilité d’une 5ème chambre (idéal pour un ado). Au sous-sol, une grande buanderie, une salle de sport, un atelier, une salle de jeu, une cave à vin. La maison dispose d’une dépendance déclarée avec entrée indépendante en passant sur le côté de la maison, avec une chambre et une salle d’eau avec douche. Un beau jardin orienté plein Sud avec barbecue sans vis à vis. Le terrain est entièrement clos. Chauffage au gaz, fibre optique, fenêtres double vitrage, volets roulants, certificat de conformité assainissement… AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Une très belle prestation. Vous ne serez pas déçu !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril CHAMP-RIGOT EI (ID 26283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 411 000 €

Prix au m² : 2 722 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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CYRIL CHAMP-RIGOT - IAD

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