Superimmo
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Vente maison 288 900 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gouffern en Auge (61310) - Urou-et-Crennes

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  • 1 913 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI République

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Description

Confortable maison familiale à seulement 5 mn du centre ville d'Argentan édifiée sur un terrain paysagé d'environ 5000 m², hors lotissement , vue imprenable sur la campagne. Portail électrifié, cour en enrobé éclairée.
La maison offre en rez-de-chaussée : entrée avec dressing, séjour/salon avec cheminée insert ouvrant sur véranda, cuisine et arrière cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau .
A l'étage : palier mezzanine à usage de bureau desservant 3 belles chambres, une salle de bains.
Sous-sol total. Possibilité de 5000 m²supplémentaire. Classe Energie C GES C
Exclusivité Orpi république 0233676347
Référence agence : 4066

Publiée le 26/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : Z2Z3-KQA-YPF - Réf Superimmo : ANVXWSB3A
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Caractérisques
Prix de vente : 288 900 €Prix au m² : 1 913 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4534/bareme.pdf

Disponible immédiatement151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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