Vente maison 572 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Varennes-Jarcy (91480)

Charmante maison ancienne atypique à Varennes-Jarcy (91480)
Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette propriété sans vis-à-vis avec dépendance, sur un grand terrain arboré, saura vous séduire par son caractère unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, de nombreux placards pratiques, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une chambre chaleureuse et un bureau fonctionnel.
À l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une cuisine équipée avec espace salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée.
Le magnifique terrain de 1325 m2 vous invite à la détente, tandis que l'appentis extérieur, la piscine chauffée, la grande cave voutée, l'abri voiture et le garage offrent des commodités appréciables.
Un studio indépendant vous attend, composé d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un wc.
Propriété pleine de charme et de potentiel, ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 257946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014.
Prix du bien : 572 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2023
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 95 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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ALEXANDRE MATHIEU - BSK IMMOBILIER

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