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Vente maison 682 000 €
151 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vaux-sur-Eure (27120)

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  • 4 517 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

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Description

Dans un très beau village de la Vallée d'Eure, à 45 mn de Paris et proche A13, située au sein d'un domaine exclusif de 27 hectares équipé de trois courts de tennis et d'une grande piscine, assurant des loisirs et des divertissements pour toute la famille, dans un cadre de vie exceptionnel. Cette maison d'architecte se distingue par son élégance et sa conception unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie dotée d'un toit cathédrale, ainsi qu'un salon en contrebas, baignée de lumière, s'ouvrant généreusement de part et d'autre sur un magnifique jardin arboré, vous permettant de profiter de la beauté de l'extérieur en toute saison. La cuisine sur mesure est entièrement aménagée et équipée, tandis que l'arrière-cuisine et la lingerie offrent une fonctionnalité supplémentaire. Le garage a été intelligemment aménagé en cellier, offrant un espace de rangement pratique. Deux suites parentales, avec dressing, vous offrent confort et intimité, l'une d'entre elles est particulièrement remarquable, étant entièrement vitrée créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes complètent l'espace de vie. Les avantages de cette propriété sont nombreux : Bordée par un ru, un environnement privilégié au sein d'un domaine sécurisé avec une barrière à digicode, une construction de qualité, ainsi qu'un escalier sur mesure ajoutant une touche d'élégance. DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

Publiée le 08/05/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 270126813 - Réf Superimmo : ANVXVPAC3
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Caractérisques
Prix de vente : 682 000 €Prix au m² : 4 517 € / m²
Taxe foncière : 1 551 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/27008/27008/bareme.pdf

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²Sans vis-à-vis
Année de construction : 1987Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée3 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 843562216 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2018 000 037 582
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