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Vente maison 392 500 €
151 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vernet (31810)
151 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vernet (31810)
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- 2 599 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 km du Vernet, sur la commune d'Auterive, venez découvrir sans tarder cette belle villa familiale de 151 m2 habitables sur une parcelle plate de 1300 m2 avec piscine 8 x 4m.
Idéalement située en bout d'impasse dans un environnement calme tout en étant à 5 min en voiture du centre ville et de la gare, proche des écoles et de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'une entrée de 9 m2 distribuant un espace salon - salle à manger - cuisine de 75 m2 ouvert sur une terrasse couverte et l'espace piscine sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine récente (extension réalisée en 2010) est aménagée et équipée de prestations haut de gamme: grand ilot central avec coin repas et plaque induction, hotte encastrée, placards sur-mesure avec réfrigérateur américain, baie vitrée d'angle à galandage. Au dessus du salon se trouve une petite mezzanine aménageable en bureau donnant accès à un grand grenier isolé pouvant servir de stockage supplémentaire.
Dans l'espace nuit vous trouverez: une grande salle de bain toute équipée (baignoire balnéo, douche, meuble double-vasque, radiateur sèche-serviettes et placard intégré), un toilette indépendant avec fenêtre ainsi que 3 chambres de 11.26 m2, 11.27 m2 et 17.15 m2 avec parquet flottant et placards intégrés. La plus grande chambre possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
Un garage de 29 m2 et une buanderie de 6 m2 viennent compléter cette grande villa.
Cette villa est équipée de panneaux photovoltaiques, générant une production d'électricité d'environ 2000 EUR / an.
Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/10/2024 -
Réf. agence : 3765 (1) - Réf Superimmo : ANVXWZCX7
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| Prix de vente : 392 500 € | Prix au m² : 2 599 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150
| Disponible immédiatement | 151 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 5 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 53 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128
06 75 52 53 66
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