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Vente maison 392 500 €
151 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vernet (31810)
151 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vernet (31810)
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- 2 599 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 km du Vernet, sur la commune d'Auterive, venez découvrir sans tarder cette belle villa familiale de 151 m2 habitables sur une parcelle plate de 1300 m2 avec piscine 8 x 4m.
Idéalement située en bout d'impasse dans un environnement calme tout en étant à 5 min en voiture du centre ville et de la gare, proche des écoles et de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'une entrée de 9 m2 distribuant un espace salon - salle à manger - cuisine de 75 m2 ouvert sur une terrasse couverte et l'espace piscine sans aucun vis-à-vis. La grande cuisine récente (extension réalisée en 2010) est aménagée et équipée de prestations haut de gamme: grand ilot central avec coin repas et plaque induction, hotte encastrée, placards sur-mesure avec réfrigérateur américain, baie vitrée d'angle à galandage. Au dessus du salon se trouve une petite mezzanine aménageable en bureau donnant accès à un grand grenier isolé pouvant servir de stockage supplémentaire.
Dans l'espace nuit vous trouverez: une grande salle de bain toute équipée (baignoire balnéo, douche, meuble double-vasque, radiateur sèche-serviettes et placard intégré), un toilette indépendant avec fenêtre ainsi que 3 chambres de 11.26 m2, 11.27 m2 et 17.15 m2 avec parquet flottant et placards intégrés. La plus grande chambre possède une porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
Un garage de 29 m2 et une buanderie de 6 m2 viennent compléter cette grande villa.
Cette villa est équipée de panneaux photovoltaiques, générant une production d'électricité d'environ 2000 € / an.
Magali FATHER, joignable au 06 75 52 53 66, Agent Commercial (EI) du réseau IMMOJOY, immatriculée au RSAC No 951 789 726 TOULOUSE.
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 3765bis - Réf Superimmo : ANVXXARGC
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| Prix de vente : 392 500 € | Prix au m² : 2 599 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150
| 151 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1998 |
| Séjour de 53 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (1 300 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 700 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128
06 75 52 53 66
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