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Vente maison 282 000 €
151 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vesdun (18360)
151 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vesdun (18360)
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- 1 868 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage solaire
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle longère rénovée avec goût dans la campagne berrichonne de Vesdun, vie de plain pied possible.
Cette maison se découvre au bout d'un petit chemin, entourée d'un joli jardin.
Au rez-de-chaussée un spacieux salon très lumineux donne sur une cuisine où vous pourrez préparer de bon petits plats en famille, une belle chambre, un bureau ou chambre, un cellier et une salle d'eau WC,
À l'étage, un palier dessert trois jolis chambres pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une vaste salle d'eau WC.
Dans la continuité de la longère, une très grande grange ravira les bricoleurs pour exprimer toute leur ingéniosité: un atelier de menuiserie de 44m2, un garage de 25m2, une autre dépendance de 17m2 et un préau de 20m2.
Dans le jardin arrière, entouré de fruitiers, un kiosque véranda vous permettra de profiter de votre extérieur lorsque les jours rafraichissent.
Deux grands prés, d'un total de 1,8 Ha, complètent cette maison, pour recevoir vos équidés ou tout autre animal ayant besoin d'espace.
Les plus de cette maison: le calme, les espaces verts, les belles rénovations de qualité, les propriétaires actuels ont remporté le second prix des maisons restaurées du Cher en 1990.
Mais aussi son autonomie en chauffage et élèctricité grâce au panneaux photovoltaiques et thermiques. Un puit avec pompe devant la maison, des toilettes sèches.
Vous êtes a 30mn des autoroutes et des villes de Saint-Amand-Montrond et de Montluçon.
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou de détails, de photos, ou d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.897876Afficher plus
Publiée le 30/03/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : 340931731810 - Réf Superimmo : ANVXY7D28
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 1 868 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 26 840 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 1949 | Chauffage solaire |
| Cuisine aménagée | Séjour de 42 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 30/03/2025.
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