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Vente maison 273 000 €
151 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vic-Fezensac (32190)
151 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Vic-Fezensac (32190)
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- 1 808 €/m²
- 6 Parkings
Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Isabelle BOULET MAGNE vous propose, dans la campagne du Gers, à 1h15 de Toulouse, 1h30 de Mont de Marsan, 30 mn d'Auch, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose un écrin de tranquillité. A 11 km de Vic-Fezensac, belle maison Gasconne en pierres d’environ 147m² avec beaucoup de dépendances : étable, 2 hangars, chai, appentis en pierre le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 4 ha 21a 48ca.
Cette maison familiale se compose :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée d’environ 12m² avec un ancien escalier. Une cuisine d’environ 23m² avec cheminée et insert, une salle à manger/ salon d’environ 38m². Une salle de douche d’environ 5m².
A l’étage : trois chambres d’environ 25m², 22m² et 20m² toutes avec fenêtres à double vitrage et parquet massif en chêne.
Toutes les pièces de cette maison ont des fenêtres en pvc avec double vitrage et radiateur. Le chauffage est central au fioul,et peut être modernisé par des poêles à pellet du fait que les conduits des cheminées sont présents et accessibles.
Le chai d’environ 108m² situé derrière et attenant à la maison peut vous offrir un agrandissement spacieux le tout avec de très beaux murs en pierres et ouvertures déjà créées.
Autour de la maison, un jardin, un garage pour 2 véhicules, avec stockage outils d’environ 41m², un abri en pierre d’environ 102m² (cuisine d’été), deux hangars d’environ 123 m² et 152m², une étable en pierre d’environ 67m², plus loin un poulailler de 16m² (transformable en local technique si projet de piscine)
Cette maison est en très bon état, vous pouvez « posez vos valises » et réfléchir à la couleur de la peinture de vos nouveaux murs, tous en y habitant immédiatement. N’hésitez pas à me contacter, si vous recherchez un belle maison en pierres dans le Gers : cette Gasconne avec gros potentiel vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598 - SAFTI – BOULET-MAGNÉ Isabelle, Conseiller indépendant
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1354287 - Réf Superimmo : ANVXWO222
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 1 808 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 42 148 m² | 6 Parkings |
| Année de construction : 1840 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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