Vente maison 378 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brebières (62117)

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2 503 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Orpi Douai Gare

571 avis

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Description

Une Exclusivité Orpi Douai
Ce magnifique pavillon en semi-plain-pied d'environ 150 m2 habitables vous propose en rez-de-chaussée :
une grande pièce de vie de 46 m2 avec cheminée
une grande cuisine avec coin repas
un WC
une salle de douche
une chambre
À l'étage vous retrouverez :
Une salle de bains
4 chambres
un couloir avec vue sur le salon
Vous aurez donc au total : 5 chambres et 2 salles d'eau.
Côté pratique un sous-sol complet avec une partie garage permettant de stationner environ 3 véhicules; il vous sera possible de stationner 3 ou 4 autres véhicules dans l'allée.
La cuisine et le salon permettent l'accès à une terrasse de plus de 50m2 et au magnifique jardin avec une dépendance.
Pour plus de détails, le mieux est encore de venir le découvrir au travers d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 8680

Publiée le 19/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 3UJ7-EXW-PTU - Réf Superimmo : ANVXW39Q4

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 503 € / m²
Taxe foncière : 1 490 €

Honoraires partagés - 490 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 377 510 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement	151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 786 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T

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