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Description

À vendre, charmante maison des années 1975, située sur la commune de Viviers-lès-Montagnes, nichée dans un cadre naturel exceptionnel sur un vaste terrain d'1 hectare 36 (13 600 m²), sans aucun vis-à-vis. Cette propriété vous offre la tranquillité absolue et un panorama à couper le souffle sur la campagne environnante.
Descriptif du bien :
Maison sur sous-sol complet.
Comprenant : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur la nature, Deux chambres spacieuses , une salle d'eau et un WC séparé.
Les + de cette maison :
Grand sous-sol pour de multiples aménagements ou rangements avec une troisième chambres et une grande salle de réception
Terrain d'1 hectare 36 idéal pour les amoureux de la nature, avec de belles possibilités d'aménagements extérieurs.
Cette maison est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace, et de nature, à seulement quelques minutes des commodités locales. À visiter sans tarder pour apprécier pleinement le cadre unique et la sérénité de ce bien.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 00554282 - Réf Superimmo : ANVXX2H41
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/castres-81100/agence-immobiliere/ft-midi-pyrenees-castres-sicard-5597

Disponible immédiatement151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 13 609 m²
Orientation : EstBalcon
Année de construction : 1975Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine de 12 m²Séjour de 26 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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