Vente maison 429 450 €

151,1 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Zellwiller (67140)

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2 842 €/m²
Meublée
1 balcon (8 m²)
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

Alsacienne Immobilier Barr

315 avis

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Description

SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER
À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET !
Belle maison contemporaine 6/7 pièces de 151m² habitables sur deux niveaux avec sous-sol complet, sur un beau terrain de 11 ares clos en bordure de champs !
Au delà de son environnement très calme, cette maison vous séduira notamment avec sa belle pièce de vie de plus de 45m² très ouverte sur le jardin avec sa large ouverture équipée de BSO, ainsi que ces accès terrasse, balcon et jardin, l'ensemble de ses aménagements intérieurs sur mesures et aussi la possibilité de vivre de plain pied.
Bâtie dans les années 1978, cette maison a été entièrement rénovée et agrandie depuis 2021 et vous offre les dernières avancées technologiques en matières d'isolation et de domotique.
A l'intérieure vous pourrez découvrir :
En rez de cour :
1 entrée spacieuse avec placards/dressing
1 garage attenant avec porte automatique (possibilité d'agrandir sur atelier attenant)
1 salle de sport ou bureau
1 chaufferie buanderie
Caves
Au rez de jardin :
1 espace de vie ouvert de plus de 45m² avec accès balcon et grande terrasse couverte de 36m²
1 bureau avec placards intégrés
1 toilettes avec lave mains
1 chambre coté sud
1 suite parentale avec dressing-placards et salle de bains ( bains + douche italienne)
A l'étage :
2 grandes chambres avec belle hauteur sous plafond
1 salle d'eau avec toilette
Listing succin de la rénovation : Toiture complète (charpente et couverture), isolation extérieure et intérieure, installation électrique complète, chaudière + chauffage sol, extension étage, fenêtres avec volets électriques, nombreux aménagements intérieurs sur mesure...
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien : Anne BOSSERT 06.82.38.09.83. / 03.88.08.03.50
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 12/08/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : VM4205-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXWHO8X

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Caractérisques

Prix de vente : 429 450 €	Prix au m² : 2 842 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx

151,1 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 137 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	1 balcon (8 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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ALSACIENNE IMMOBILIER BARR

Infos légales : 502197742

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