Vente maison 670 000 €

152,15 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13090)

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4 404 €/m²
1 garage - 2 parkings
Piscine

ERA Agence Du Comte D'aix

242 avis

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Description

A VENDRE MAISON DE VILLE FAMILIALE T6/7 AIX EN PROVENCE. Idéalement située sur les hauteurs de la ville en plein coeur d'un quartier dynamique et verdoyant d'Aix en Provence. Cette maison se trouve dans une rue au calme en impasse, d'où l'école élémentaire, La Mairie annexe, la crèche, les commerces, le bus de ville et le bus scolaire sont accessibles à pied. Cette maison d'une surface au sol totale de 168.46 m² est composée d'une grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 27m² d'un côté et une piscine de l'autre. Une grande cuisine séparée et des toilettes se trouvent également en rez-de-jardin. A l'étage se trouvent un palier à usage de buanderie desservant 4 chambres, des toilettes et une salle de bain. Mitoyenneté par le garage qui est lui-même séparé de la maison par un patio à usage d'entrée. Le garage a été aménagé en Studio. Son entrée séparée permet au choix d'en tirer un revenu locatif, d'y installer un bureau pour une profession libérale, d'y accueillir des amis ou encore une jeune fille au pair en toute autonomie. En bonus, panneaux solaires permettant de diviser la facture énergétique par deux. A visiter dès à présent avec l'agence ERA du Comté d'Aix. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Aurore ROUGIER RSAC : 820 532 141 TEL 06 60 75 03 82

Publiée le 23/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : VP6994-611R1__872683 - Réf Superimmo : ANVXWR9LX

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 4 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 655 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/12946.pdf

152,15 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 510 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 4,1%

670 000 €

23 septembre 2024

699 000 €

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Siren : 351666045 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 005 802

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